Consultoría de inversión inmobiliaria
Asesoramiento estratégico en inversión inmobiliaria
Somos una consultoría de inversión inmobiliaria: asesoramos a inversores, family offices y propietarios en las decisiones sobre su patrimonio inmobiliario, desde qué comprar hasta cuándo vender y cómo estructurar cada operación. Analizamos, valoramos y negociamos con criterio de inversor, de principio a fin.
- Análisis antes que precioCada decisión parte de un análisis estratégico y financiero
- Un único interlocutorTe acompañamos en toda la operación, de la idea a la firma
- Red de más de 50 inversoresInversores, family offices, fondos y socimis
Nuestro valor añadido
Lo que aportamos a cada operación
Análisis estratégico y financiero
Rentabilidad, riesgo, escenarios de salida y encaje con tu cartera.
Due diligence
Revisión operativa, técnica, urbanística y documental del activo.
Acceso a operaciones
Oportunidades de nuestra red y fuera de mercado, presentadas con discreción.
Estructuración y financiación
Definimos la estructura de la operación y su financiación, bancaria o privada.
Cómo trabajamos
Asesoramos a ambos lados de la operación
Mandato de compra
Para inversores y family offices que quieren invertir con criterio: definimos la estrategia, buscamos el activo adecuado y lo analizamos antes de decidir.
- Estrategia de inversiónDefinimos objetivos, ticket, rentabilidad esperada, horizonte y nivel de riesgo.
- Selección de oportunidadesIdentificamos activos que encajan, en nuestra red y fuera de mercado.
- Análisis y due diligenceValidamos rentabilidad, riesgos y documentación antes de comprometerte.
- Negociación y cierreNegociamos precio y condiciones y te acompañamos hasta la firma.
Capitalización de patrimonio
Para propietarios que se plantean qué hacer con un activo: vender, reposicionar, alquilar o mantener. Te ayudamos a tomar la mejor decisión y, si es vender, a hacerlo bien.
- Diagnóstico del activoAnalizamos valor, potencial y alternativas para el activo.
- EstrategiaRecomendamos la mejor opción según tus objetivos patrimoniales.
- Búsqueda del compradorPresentamos el activo con discreción a nuestra red de inversores y al mercado.
- Negociación y firmaFiltramos ofertas, negociamos y te acompañamos hasta notaría.
Experiencia
Experiencia en inversión inmobiliaria en todo tipo de activos
Residencial
Edificios, viviendas en rentabilidad y activos para reposicionar.
Terciario
Locales comerciales, oficinas y hoteles.
Industrial y suelo
Naves industriales y solares.
Perfiles de inversor
Patrimonialistas, family offices, fondos, socimis y servicers.
Investius Sherpa
Herramientas propias para decidir con datos
¿Estás pensando en invertir o en desinvertir?
Cuéntanos tus objetivos y te diremos cómo podemos ayudarte. La primera conversación es sin compromiso.
Preguntas frecuentes
Consultoría de inversión inmobiliaria
¿Qué aporta una consultoría de inversión inmobiliaria?
Criterio y método. Analizamos cada operación desde el punto de vista del inversor (rentabilidad, riesgo, salida y encaje con la cartera), hacemos la due diligence y negociamos en tu interés, en lugar de limitarnos a enseñar activos.
¿Qué es un mandato de compra?
Es el encargo que nos hace un inversor para definir su estrategia, buscar y analizar los activos que encajan y negociar la compra en su interés.
¿Asesoráis a propietarios que aún no saben si vender?
Sí. Analizamos el activo y las alternativas (vender, alquilar, reformar, reposicionar o mantener) y recomendamos la opción que mejor encaja con sus objetivos.
¿Trabajáis operaciones fuera de mercado?
Sí. Muchas operaciones se presentan solo a nuestra red de inversores para preservar la confidencialidad del propietario.
¿Con qué tipo de inversores trabajáis?
Inversores patrimonialistas, family offices, fondos, socimis y servicers, además de propietarios particulares y sociedades patrimoniales.
¿Podéis ayudar con la financiación?
Sí. A través de nuestra consultoría financiera, Fidem, trabajamos con diferentes partners y entidades bancarias, y también valoramos la financiación privada.